Mattersburg, H 3, 37 Wohnungen

Objektdaten

Projekttitel
Mattersburg, H 3, 37 Wohnungen

Baubeginn: Sommer 2022
Bauende: 2024
Objektnummer: 10518

Ort

WNFL	Finanzierungsbeitrag	Miete
51,23 m²	€ 4.226,00	€ 559,87
65,01 m²	€ 5.363,00	€ 710,46
70,76 m²	€ 5.838,00	€ 773,30
89,23 m²	€ 7.361,00	€ 975,14

WNFL	Finanzierungsbeitrag	Miete
51,23 m²	€ 22.867,00	€ 497,68
65,01 m²	€ 29.017,00	€ 631,53
70,76 m²	€ 31.584,00	€ 687,39
89,23 m²	€ 39.827,00	€ 866,82

Das Bestandsobjekt (MEZ Mattersburg) wird umgebaut, aufgestockt sowie thermisch saniert und dadurch einem zeitgemäßen Wohn- und Gewerbeobjekt angepasst.

Am Hauptplatz wurden im Bauteil 1 15 Geschäftsflächen (Büros und Ordinationen) errichtet. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoß Flächen für eine WC-Allgemeinanlage, Indoor-Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradräumlichkeiten, Kellerabteile und Technikräume.

Derzeit befinden sich 37 Wohnungen in zwei Bauteilen in Bau. Jeder Bauteil ist durch einen Aufzug bzw. Stiegenhaus erschlossen.

Das Projekt umfasst 72 Parkplätze, welche teilweise als Tiefgaragenplätze bzw. nicht überdachte Stellplätze errichtet werden.

Monatsmiete pro TG-Stellplatz bei Miet-Modell: € 38,35

Monatsmiete pro TG-Stellplatz bei Miet-Kauf-Modell: € 7,87 + € 7.994,00 Herstellungskosten

Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden. Die Anzahl der Stellplätze für Büros bzw. Geschäftslokale ergeben sich auf der Basis der Nutzungsflächen.

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine bivalente Heizungsanlage (Wärmepumpe plus Gas).

Am Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.