15. June 2020

OSG - Nachhaltiges Bauen in gewachsenen Strukturen

Ein immer wichtigeres Thema für die OSG wird das Bauen in gewachsenen Strukturen. Nirgends in Europa wird mit dem Land so sorglos umgegangen wie in Österreich. Ein großes Problem dabei stellt die tägliche Neuverbauung von rund 20 Hektar (= 30 Fußballfelder) an Äckern und Wiesen während der letzten Jahre dar.

Das Thema der Nutzung von brachliegenden Industrie-, Gewerbe- und Wohnflächen wird also immer wichtiger, um den Bodenverbrauch nachhaltig einzudämmen. Wir als OSG haben diesen Weg vor Jahren bereits erfolgreich eingeschlagen und gezielt Projekte umgesetzt, indem brachliegende Gebäude gekauft und entweder saniert und in ein modernes Wohnprojekt umgewandelt hat. Auch in Eisenstadt wurde ein solches Projekt umgesetzt.

Das ehemalige SVB Gebäude, in wunderbar zentraler Lage, wurde von der OSG gekauft und in ein modernes Wohnhaus umgebaut. Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter und Halbritter ZT GmbH, Neusiedl am See, wurde dem alten Gebäude neues Leben eingehaucht.

Insgesamt 44 Wohnungen – vorwiegend Kleinwohnungen, als Startwohnungen für junge Menschen oder auch für die ältere Generation – werden hier entstehen.
Zusätzlich wird um ein Dachgeschoß erweitert, hier werden gezielt moderne Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen errichtet – und das alles, ohne einen zusätzlichen Quadratmeter Boden zu versiegeln!

Ein Bau – viele Möglichkeiten

Das Bestandsobjekt wird im Zuge einer Sanierung einer Wohnnutzung zugeführt und zusätzlich um ein Staffelgeschoß in Holzriegelbauweise erweitert.

Das ehemalige Objekt der Sozialversicherungsanstalt der Bauern, ein Betonbau aus den 80er Jahren des vorigen Jahrhunderts wird den heutigen technischen und wärmeschutzmäßigen Anforderungen angepasst.
Durch den Anbau von vorgehängten Balkonen erhält jede Wohnung einen zusätzlichen entsprechenden Freiraum.

Endsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie städtische Freizeiteinrichtungen sowie eine öffentliche Bushaltestelle des Stadtbusses sind in näherer Umgebung vorhanden. Fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

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