Die OSG in der Freistadt Eisenstadt

Seit mehr als 5 Jahrzehnten ist Burgenlands größter Wohnbauträger, die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG), bereits in der Freistadt Eisenstadt tätig. Im Sommer 1964 wurde das 1. mehrgeschossige OSG-Wohnhaus in der Landeshauptstadt Eisenstadt übergeben. 114 Wohnungen waren es, die in der Bahnstraße unmittelbar neben dem Bahnhof – und somit im Zentrum gelegen – errichtet wurden.

Mittlerweile sind über 1.928 Wohnungen und Reihenhäuser entstanden, knapp 4.500 EisenstädterInnen wohnen bei der OSG, also beinahe ein Drittel der Gesamtbevölkerung von Eisenstadt!

Vor mittlerweile 2 Jahren wurde das Projekt „Eisenstadt Mitte“ - ein topmodernes Büro-, Geschäfts- und Wohngebäude - ganz nach dem Motto „alles unter einem Dach“ fertiggestellt und übergeben. Moderne Architektur, viel Glas, ein großer Mix an verschiedenen Wohnungen und die zentrale Lage machen dieses Haus besonders attraktiv.
Alle 45 Wohnungen waren bereits in der Bauphase vergeben, aufgrund der guten Nachfrage wird weitergebaut. Weitere 33 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoß sind hier in der Bürgerspitalgasse am Entstehen.

Neben dem Bau von Wohnungen und Reihenhäuser war die OSG auch für den Neubau des Bauhofes und auch der Volksschule in Kleinhöflein verantwortlich, ebenso für die Sanierung des Martinshof in Kleinhöflein.


Startschuss für das nächste OSG-Projekt
Nachhaltiges Bauen in gewachsenen Strukturen

Ein immer wichtigeres Thema für die OSG wird das Bauen in gewachsenen Strukturen. Nirgends in Europa wird mit dem Land so sorglos umgegangen wie in Österreich. Ein großes Problem dabei stellt die tägliche Neuverbauung von rund 20 Hektar (= 30 Fußballfelder) an Äckern und Wiesen während der letzten Jahre dar.

Das Thema der Nutzung von brachliegenden Industrie-, Gewerbe- und Wohnflächen wird also immer wichtiger, um den Bodenverbrauch nachhaltig einzudämmen. Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft hat diesen Weg vor Jahren bereits erfolgreich eingeschlagen und gezielt Projekte umgesetzt, indem brachliegende Gebäude gekauft und entweder saniert und in ein modernes Wohnprojekt umgewandelt hat. Auch in Eisenstadt wird nun ein solches Projekt umgesetzt.

Das ehemalige SVB Gebäude, in wunderbar zentraler Lage, wurde von der OSG gekauft und wird in den kommenden Monaten in ein modernes Wohnhaus umgebaut werden. Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter wird dem alten Gebäude neues Leben eingehaucht.

Insgesamt 44 Wohnungen – vorwiegend Kleinwohnungen, als Startwohnungen für junge Menschen oder auch für die ältere Generation – werden hier entstehen.
Zusätzlich wird um ein Dachgeschoß erweitert, hier werden gezielt moderne Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen errichtet.


Wohnen im Herzen der Stadt

Auch ein 2. Wohnprojekt ist in Eisenstadt in Vorbereitung. Auf dem ehemaligen Zielpunkt-Areal wird ein moderner Wohnpark entstehen. 51 Wohnungen werden hier nach den Entwürfen des Planungsbüros DI Gerald Guttmann errichtet.

Gartenfreunde dürfen sich freuen – für die Wohnungen im Erdgeschoß soll die Möglichkeit der Anmietung eines Eigengartens bestehen! Außerdem werden hier alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen errichtet.

Die zentrale Lage, die attraktive Architektur und der ausgewogene Mix von Kleinwohnungen für Senioren, aber auch als Startwohnungen für junge Leute, bis hin zu großzügigen Familienwohnungen kennzeichnen diese beiden modernen Bauvorhaben.