Wunderschöne und günstige Single- oder Verliebten - Wohnung in Neudörfl

Wir suchen für unsere perfekt aufgeteilte 54 m² große Wohnung ab 01.12.2026 einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes 4 in der gepflegten OSG - Anlage in der Pöttschingerstraße 11a in Neudörfl.

Die durchdachte Raumaufteilung ist dem Plan zu entnehmen. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme zur Verfügung gestellt und aufgrund der guten Bauausführung und Lage der Wohnung im Gebäude sind Wärmebedarf im Winter und Kühlbedarf im Sommer gering. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, einen überdachten Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ausreichend vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten erreicht man die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel. Nahversorger sind in Neudörfl reichlich vorhanden und um nach Wiener Neustadt (mit allen Annehmlichkeiten) zu gelangen, reicht es zweimal umzufallen. Beim Verlassen des Geländes kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten, denn Ponyhof und Ziegenstall sind um die Ecke.

Die Wohnung wird mit Einbauküche, Sofa und Einrichtungsgegenständen angeboten.

Hard Facts:

Genossenschaftsbeitrag im Mietmodell: circa EUR 3700,-

Miethöhe: EUR 471,80

Stellplatz: EUR 18,91

Fernwärme: EUR 51,00

Ablöse: EUR 7450,00

Armin Eitzenberger
+436648537232
a.eitzenberger@awvwns.at